Resumen del mercado inmobiliario en marbella y la costa del sol en 2022 y previsión para 2023

MERCADO INMOBILIARIO EN MARBELLA

Un año de alta demanda y aumento de precios en el mercado inmobiliario en Marbella

El mercado inmobiliario en Marbella en 2022 vio una alta demanda en la compra de propiedades de lujo y alquileres vacacionales. Las transacciones aumentaron en un 10% en comparación con 2021, impulsadas por compradores extranjeros de países nórdicos y del este de Europa. Nueva Andalucía, Puerto Banús y Golden Mile fueron áreas populares para las ventas, con precios un 7% más altos que en 2021. Los precios en general aumentaron un 5%. El mercado de Marbella sigue siendo estable con precios razonables en comparación con otras zonas costeras europeas. La demanda de villas y apartamentos de lujo subió, así como las propiedades para uso vacacional, ya sea como segunda residencia o inversión.

Si generalizamos en la Costa del Sol otras zonas como Mijas, Estepona y Sotogrande también vieron un crecimiento en las transacciones y precios de propiedades. La demanda de propiedades de lujo y alquileres vacacionales en lo referente a toda la Costa del Sol dio lugar a un aumento del 6% en los precios de la propiedad en comparación con el año anterior.

La demanda de alquileres vacacionales aumentó en Marbella y la Costa del Sol, con muchos eligiendo la zona por su variedad de actividades al aire libre y el buen clima. Los precios de alquiler aumentaron un 8% en comparación con 2021, pero siguen siendo atractivos en comparación con otras zonas turísticas europeas. Nueva Andalucía, Puerto Banús y Golden Mile fueron las zonas más populares para los alquileres vacacionales, con un aumento del 10% en las reservas en comparación con el año anterior. Las propiedades con piscinas privadas y vistas al mar estaban en alta demanda.

En 2022, se lanzaron nuevas promociones en Marbella y la Costa del Sol, especialmente en Nueva Andalucía y Puerto Banús, ofreciendo propiedades con vistas al mar y características de alta calidad a precios más altos que las propiedades similares en otras zonas de la Costa del Sol, pero que son atractivas para los compradores extranjeros.

Previsión para 2023

Se espera que el mercado inmobiliario en Marbella siga siendo activo en 2023, con alta demanda de propiedades de lujo y alquileres vacacionales, un aumento en los compradores extranjeros y precios estables con un leve aumento del 3%. Se planean proyectos nuevos, incluyendo villas de lujo, apartamentos y casas adosadas con comodidades modernas y acabados de alta calidad para el 2023 en Marbella y la Costa del Sol. El mercado de alquileres vacacionales también se espera que continúe creciendo.

El mercado de alquileres vacacionales también se espera que continúe creciendo en 2023, ya que más personas optan por vacacionar en la zona debido a su gran clima, hermosas playas y amplia variedad de actividades. Las zonas más populares para los alquileres vacacionales probablemente seguirán siendo Nueva Andalucía, Puerto Banús y Golden Mile.

En general, el mercado inmobiliario en Marbella y la Costa del Sol se espera que continúe siendo fuerte en 2023, con alta demanda de propiedades de lujo y alquileres vacacionales. Los compradores extranjeros seguirán siendo una fuerza impulsora en el mercado, y se espera que los precios se mantengan estables con un leve aumento. Con nuevas promociones y proyectos inmobiliarios planificados para la zona, habrá muchas opciones para aquellos que buscan invertir en Marbella y la Costa del Sol. Como agente inmobiliario profesional en Marbella, estaría encantado de ayudarte a encontrar tu propiedad de ensueño en esta hermosa y codiciada zona.